部门联动合力推进庆阳市登记难化解率

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作者：闫慧

12月8日，记者从庆阳市化解办了解到，随着庆阳市化解国有土地上已售城镇住宅历史遗留“登记难”问题工作的不断推进和深入，各职能部门充分发挥联动优势，形成化解合力，紧盯突出问题、关键节点精准发力，抓督促抓落实，确保各项化解工作任务顺利完成。

12月7日，在汇景家园小区，介子路社区工作人员为小区居民发放《不动产权证书办理告知书》。徐雅荷摄

在化解工作中，针对房地产开发领域的突出问题，庆阳市采取联合惩戒措施，下硬手、出重拳，形成强大震慑，倒逼企业履约践诺、承担责任。对房地产开发领域失信失责企业，庆阳市市场监管局会同市中级人民法院、市发展和改革委员会、市公安局等10部门联合发布了第一批和第二批“黑榜”名单，向社会公开曝光8家失信失责房地产开发企业信息及相关责任人个人信息，并采取房地产领域市场和行业禁入、禁止参加土地“招拍挂”等公共资源交易活动、禁止恶意灭失主体、限制参与基础设施和公用事业特许经营、限制发起设立或参股金融机构、限制融资信贷事项、监管房地产预售资金、降低纳税信用评价以及限制失信被执行人“三高”等行政、经济、法律手段进行联合惩戒。

西峰区紫玉润园居民张娟娟拿到了不动产权证书。徐雅荷摄

一方面，各职能部联动合力严惩失信企业；另一方面，市区联动合力追缴“登记难”税费和罚没款项。市区两级公检法、自然资源、住建、税务等部门抽调44名干部职工，成立了10个工作专班，将纳入化解的48个小区全覆盖，分配到班，责任到人，全面搜集开发建设企业不主动配合整改、不积极缴纳税费问题线索，建立催缴台账，采取行政、经济、法律手段，依法同步开展惩戒打击和税费追缴，形成了强大震慑。截至目前，市本级追征欠缴税费开发企业9户，追回税款万元；收缴规划验收罚没款万元。

针对不动产登记业务办理过程中涉及部门多、证明资料多、办理时间长等问题，市区化解办协调联动，抽调工作人员，在市、区政务大厅和部分开发企业办公处新增10个办证网点、24个办证窗口，对办证群众进行分流，并实行延时办证、周末不休，提高办证效率和服务质量，方便群众办理不动产登记业务。市税务局实行“登记难”涉税事项“一站式”受理服务，建立完善不动产网签信息、登记信息、税收信息交互共享工作机制，优化税款缴纳前置环节，不再把购房发票作为契税申报的必备条件，业主仅需提供身份证、户口簿、购房合同或购房凭证即可办理契税申报缴纳业务。

介子路社区工作人员为小区居民发放《不动产权证书办理告知书》。徐雅荷摄

此外，通过强化“授权委托，增加服务网点”“整合资源，增设办证窗口”“提质提速，独立办理登记”“抽组人员，强化办证力量”4项措施，全力推进西峰辖区“登记难”已化解小区转移登记办理工作。介子路社区配合市区化解专班制定化解方案，核对居民信息，梳理信息台账，录入小区楼盘信息表，督促开发企业完善相关资料。对于具备办证条件碧晖高地、紫玉润园一期、汇景家园3个小区，提前通过在居民